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En vigor la nueva Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal. Limitación de pagos

29 de Julio de 2021 Miguel Alexandre



La Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, introduce varias novedades significativas con el objetivo de reducir el fraude fiscal. Medidas, que entraron en vigor a partir de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, BOE, el 11 de …

Aunque los Estatutos de la Comunidad de Propietarios impongan el uso residencial no será impedimento

29 de Julio de 2021 Miguel Alexandre



Imponer el uso residencial a las viviendas en los estatutos de la comunidad de propietarios no impide destinarlas al turismo.

Una Comunidad de Propietarios, interpone recurso contencioso- administrativo contra la resolución de la consejería de Empleo, Industria y Turismo del Principado de Asturias la cual concedió al propietario de una …

¿Puedo instalar un toldo en mi terraza sin consentimiento de la comunidad de propietarios?

29 de Julio de 2021 Miguel Alexandre



Es común oír a un vecino que quiere instalar un toldo y que no necesita autorización de la comunidad de propietarios porque su vecino de al lado tiene un toldo instalado, pero, ¿esta este vecino realmente en lo cierto?, la respuesta debe ser negativa. Este propietario no puede instalar …

¿Qué es el Build to Rent?

29 de Julio de 2021 Miguel Alexandre



Esta tendencia nació en EEUU exportándose al Reino Unido y cada vez se esta extendiendo más por España. El build to rent no es otra cosa que construir viviendas nuevas para destinarlas única y exclusivamente al alquiler.

El build to rent es una buena oportunidad para aquellas personas que tienen …

¿Alquiler temportal o alquiler habitual?

1 de Junio de 2021 Miguel Alexandre


Son muchos los propietarios que se preguntan cual es la mejor opción para arrendar su vivienda, si un alquiler temporal o un alquiler continuado en el tiempo, es por ello por lo que en este post vamos a explicar algunas de las principales diferencias entre un alquiler temporal y un …

¿Qué pasos debemos seguir en la compra de una vivienda a un no residente en España?

26 de Mayo de 2021 Miguel Alexandre


A la hora de comprar una vivienda asaltan muchas dudas, más aún cuando el propietario del inmueble es una persona extranjera que no reside en España. En este post vamos a hablar de los pasos a seguir cuando compramos una vivienda propiedad de un no residente en España.

Se considera  …

¿Qué plazo tiene el Registro de la Propiedad para inscribir un documento?

18 de Mayo de 2021 Miguel Alexandre



El Registro de la Propiedad competente para realizar cualquier acto de inscripción es el Registro del municipio donde radique el inmueble. Puede solicitar la inscripción en el Registro aquella persona que adquiera un derecho; la persona que lo transmita; el que tenga interés en asegurar el derecho que se …

Cómo facilitar inversiones a tus clientes con muy buenas rentabilidades

11 de Mayo de 2021 Miguel Alexandre



Una buena Agencia Inmobiliaria debe tener varias patas económicas abiertas para asegurarse su supervivencia, pues a lo largo de los años pasamos por momentos en los que las operaciones de compraventa no se realizan con la misma intensidad y es bueno tener alternativas que nos permitan pagar los gastos generales. …

La importancia del documento de rescisión de alquiler

11 de Mayo de 2021 Miguel Alexandre



La Ley de Arrendamientos Urbanos no obliga a firmar cuando finaliza el contrato de arrendamiento un documento de finalización del contrato, pero es de vital importancia para arrendador y arrendatario, aunque en la práctica habitual ya sea por dejadez o por desconocimiento no se lleva a cabo.

¿Por qué es …

La compra de vivienda a través de una cooperativa

11 de Mayo de 2021 Miguel Alexandre



Cada vez se hace más frecuente la adquisición de una vivienda a través de una cooperativa, pero, ¿qué es una cooperativa y quiénes participan en ella?. Una cooperativa de viviendas es una entidad sin ánimo de lucro, formada por un grupo de personas que, teniendo una necesidad común, la de …