Wir pr\u00e4sentieren eine au\u00dfergew\u00f6hnliche und einmalige Gelegenheit im Zentrum von Ibiza: ein exklusives Duplex-Penthouse im neunten Stock, mitten im Herzen von Ibiza, nur wenige Meter vom Paseo de Vara de Rey entfernt. Die Immobilie erstreckt sich \u00fcber die gesamte oberste Etage des Geb\u00e4udes und ist aus der Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstanden, was ihr au\u00dfergew\u00f6hnliche Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, maximale Privatsph\u00e4re und eine einzigartige H\u00f6henlage verleiht.<\/p>\n
Dank dieser privilegierten Lage bietet das Penthouse freie 360\u00ba-Panoramablicke auf das Meer, den Hafen von Ibiza, Dalt Vila und die Stadt \u2013 bei Tag und bei Nacht \u2013 und fungiert als echter Aussichtspunkt \u00fcber Ibiza-Stadt.<\/p>\n
Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine ungef\u00e4hre bebaute Fl\u00e4che von 250 m\u00b2 sowie \u00fcber eine beeindruckende private umlaufende Terrasse von 122 m\u00b2 auf Wohnebene, die das Penthouse vollst\u00e4ndig umgibt und ganzj\u00e4hrig den Genuss des Inselklimas erm\u00f6glicht, mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Helligkeit in allen R\u00e4umen.<\/p>\n
Aufteilung
Obergeschoss (110,58 m\u00b2 + Terrasse):
-Haupteingang, gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und K\u00fcche, G\u00e4ste-WC sowie mehrere R\u00e4ume mit direktem Zugang zur Terrasse.
-Zus\u00e4tzlich gibt es ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang und direktem Terrassenzugang, ideal als B\u00fcro, G\u00e4stebereich oder multifunktionaler Raum.<\/p>\n
Untergeschoss (124 m\u00b2):
-Zugang \u00fcber eine private Treppe. Gro\u00dfe zentrale Verteilerfl\u00e4che mit Zugang zum Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie zu einem separaten Bereich mit drei weiteren Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer.<\/p>\n
Hauptmerkmale
-5 Schlafzimmer
-2 Badezimmer + 1 G\u00e4ste-WC
-Zwei zusammengelegte Wohneinheiten
-Private umlaufende Terrasse von 122 m\u00b2
-360\u00ba-Panoramablick auf Meer, Hafen und Dalt Vila
-Kamin
-Aufzug
-Stellplatz in nahegelegenem Geb\u00e4ude inklusive (ca. 50 m)
-Hervorragende nat\u00fcrliche Belichtung den ganzen Tag \u00fcber<\/p>\n
Die Immobilie ist bewohnbar und bietet gro\u00dfes Potenzial f\u00fcr Modernisierung oder Renovierung zur Schaffung eines ma\u00dfgeschneiderten Luxus-Penthouses.<\/p>\n
Eine einzigartige und nicht reproduzierbare Immobilie aufgrund ihrer Lage, H\u00f6he, Aussicht, Gr\u00f6\u00dfe und Terrasse, in einer der begehrtesten Gegenden von Ibiza-Stadt. Ideal sowohl als repr\u00e4sentativer Wohnsitz als auch als exklusive Investition mit hohem Mehrwert.<\/p>\n
**Wichtiger Hinweis zu den Bildern und zum Zustand der Immobilie:
Die ver\u00f6ffentlichten Bilder wurden zu Marketingzwecken digital optimiert, um die visuelle Pr\u00e4sentation, Beleuchtung und Raumwirkung zu verbessern.<\/p>\n
Einige Bilder k\u00f6nnen \u00e4sthetische Anpassungen, dekorative Elemente oder visuelle Verbesserungsvorschl\u00e4ge enthalten und stellen keine vertragliche Darstellung des tats\u00e4chlichen Zustands der Immobilie dar.<\/p>\n
Die Immobilie ist derzeit bewohnbar, kann jedoch je nach Bedarf und Anspr\u00fcchen des K\u00e4ufers teilweise renovierungs- oder modernisierungsbed\u00fcrftig sein.<\/p>\n
F\u00fcr eine korrekte Bewertung wird eine pers\u00f6nliche Besichtigung empfohlen, die stets Vorrang vor jeglichem ver\u00f6ffentlichten grafischen oder beschreibenden Material hat.<\/p>\n
Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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