Obra nueva

Obra nueva Villa de obra nueva en Roca llisa

Datos básicos

Referencia
M.ON-1241
Descripción

ESPECTACULAR Villa DE OBRA NUEVA

Fecha de finalización aproximada
-

Localización

Lujosa residencia unifamiliar de obra nueva localizada en una de las urbanizaciones privadas más exclusivas de la isla de Ibiza.

Ubicada en un entorno paradisíaco, ofrece la privacidad y seguridad necesarias para disfrutar de su hogar con tranquilidad rodeado de naturaleza, a tan sólo 25 minutos del aeropuerto internacional de Ibiza y a 15 minutos de la ciudad.

Precios y planes de pago

Precios

Precio total 4.950.000,00 € más IVA del 10% o el que esté vigente.

Plan de pago

Precio total 4.950.000,00 € más IVA del 10% o el que esté vigente.
Calendario de pagos:
• Reserva: 150.000,00€
• 1.500.000 euros más IVA del 10% al formalizar el contrato de compraventa.
• 400.000,00€ cuando la obra esté ejecutada al 10% según certificado de la dirección facultativa.
• 950.000,00€ cuando la obra esté ejecutada al 40% según certificado de la dirección facultativa.
• 650.000,00€ cuando la obra esté ejecutada al 60% según certificado de la dirección facultativa.
• 650.000,00€ cuando la obra esté ejecutada al 80% según certificado de la dirección facultativa.
• 650.000,00€ al otorgar la escritura de compraventa.
Las cantidades abonadas estarán garantizadas con seguro de caución o aval bancario según establece la Ley de Ordenación de la Edificación.

Plazos:
El plazo de ejecución de las obras será de 24 meses desde obtención de licencia y se considerará terminada a estos efectos con el certificado de final de obra de la dirección facultativa.
Sin perjuicio de lo anterior, la escritura de compraventa y transmisión de la propiedad se otorgará cuando una vez inscrita en el registro de la propiedad la obra finalizada se obtengan la cédula de habitabilidad, licencia de final de obra municipal y licencia de primera ocupación.
Penalizaciones:
En caso de incumplimiento del COMPRADOR éste perderá el 50% de las cantidades entregadas. En caso de incumplimiento del VENDEDOR se aplicará una penalización por retraso de 3.000,00€ euros al día con un máximo de 50.000,00€.
Si la obra no se iniciara en el plazo legal indicado en la licencia o no se terminara en el plazo de (30) meses desde la obtención de la licencia, el COMPRADOR podrá resolver el contrato y recuperar todas las cantidades entregadas más el interés legal.

Memoria de calidades

Vivienda unifamiliar en urbanización privada con vigilancia 24 horas
-Solar de 1.803m² con amplias vistas al mar y la montaña
-826m² construidos de superficie interior y exterior, distribuidos en 3 niveles (373m² de vivienda + 237m² de terrazas + 216m² de sótanos)
-Recibidor de entrada
-3 Suites con baño privado y armarios empotrados
-1 Suite principal en anexo con vestidor y terraza privada
-Salón de doble altura con chimenea
-Cocina totalmente equipada
-Comedor
-Aseo de visitas
-Terrazas exteriores cubiertas y descubiertas
-Piscina
-Sótano de servicios
-Ascensor
-Parking privado con portón automático
-Cubiertas ajardinadas y zonas verdes

Precio total 4.950.000,00 € más IVA del 10% o el que esté vigente.