Nous vous pr\u00e9sentons une opportunit\u00e9 exceptionnelle et unique au centre d\u2019Ibiza : un penthouse duplex exclusif situ\u00e9 au neuvi\u00e8me \u00e9tage, en plein c\u0153ur d\u2019Ibiza, \u00e0 quelques m\u00e8tres du Paseo de Vara de Rey. Le bien occupe l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du dernier \u00e9tage de l\u2019immeuble et r\u00e9sulte de la r\u00e9union de deux logements, offrant ainsi des volumes remarquables, une intimit\u00e9 maximale et une position dominante unique dans le secteur.<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 sa hauteur privil\u00e9gi\u00e9e, il b\u00e9n\u00e9ficie de vues d\u00e9gag\u00e9es \u00e0 360\u00ba sur la mer, le port d\u2019Ibiza, Dalt Vila et la ville, de jour comme de nuit, faisant de ce bien un v\u00e9ritable belv\u00e9d\u00e8re sur Ibiza ville.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 dispose d\u2019une surface construite d\u2019environ 250 m\u00b2 et d\u2019une impressionnante terrasse priv\u00e9e p\u00e9riph\u00e9rique de 122 m\u00b2, de plain-pied avec l\u2019habitation, entourant le penthouse et permettant de profiter du climat de l\u2019\u00eele toute l\u2019ann\u00e9e, avec une luminosit\u00e9 exceptionnelle dans toutes les pi\u00e8ces.<\/p>\n
Distribution \u00c9tage sup\u00e9rieur (110,58 m\u00b2 + terrasse) :
-Entr\u00e9e principale, vaste salon avec chemin\u00e9e, espace salle \u00e0 manger et cuisine, toilettes invit\u00e9s et plusieurs pi\u00e8ces avec acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse.
-Un bureau avec entr\u00e9e ind\u00e9pendante et acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse compl\u00e8te cet \u00e9tage, id\u00e9al comme espace professionnel, chambre d\u2019amis ou espace polyvalent.<\/p>\n
\u00c9tage inf\u00e9rieur (124 m\u00b2) :
-Acc\u00e8s par escalier priv\u00e9. Il comprend un grand espace central de distribution menant \u00e0 la suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu\u2019\u00e0 une zone ind\u00e9pendante avec trois chambres suppl\u00e9mentaires et une salle de bains compl\u00e8te.<\/p>\n
Caract\u00e9ristiques principales
-5 chambres
-2 salles de bains compl\u00e8tes + 1 toilette invit\u00e9s
-Deux logements r\u00e9unis
-Terrasse priv\u00e9e p\u00e9riph\u00e9rique de 122 m\u00b2
-Vues panoramiques \u00e0 360\u00ba sur la mer, le port et Dalt Vila
-Chemin\u00e9e
-Ascenseur
-Place de parking incluse dans un immeuble voisin (env. 50 m)
-Luminosit\u00e9 optimale toute la journ\u00e9e<\/p>\n
Bien habitable, offrant un fort potentiel de modernisation ou de r\u00e9novation pour cr\u00e9er un penthouse de luxe enti\u00e8rement personnalis\u00e9.<\/p>\n
Un bien unique et rare par son emplacement, sa hauteur, ses vues, sa superficie et sa terrasse, situ\u00e9 dans l\u2019un des quartiers les plus pris\u00e9s d\u2019Ibiza ville. Id\u00e9al comme r\u00e9sidence embl\u00e9matique ou comme investissement exclusif \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e.<\/p>\n
**Note importante concernant les images et l\u2019\u00e9tat du bien : Les images publi\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 retouch\u00e9es num\u00e9riquement \u00e0 des fins marketing afin d\u2019am\u00e9liorer la pr\u00e9sentation visuelle, la luminosit\u00e9 et la perception des espaces.<\/p>\n
Certaines images peuvent inclure des ajustements esth\u00e9tiques, des \u00e9l\u00e9ments d\u00e9coratifs indicatifs ou des propositions d\u2019am\u00e9lioration visuelle et ne constituent en aucun cas une repr\u00e9sentation contractuelle de l\u2019\u00e9tat final du bien.<\/p>\n
Le bien est actuellement habitable, bien qu\u2019il puisse n\u00e9cessiter des mises \u00e0 jour ou des r\u00e9novations partielles selon les besoins et pr\u00e9f\u00e9rences de l\u2019acqu\u00e9reur.<\/p>\n
Pour une \u00e9valuation correcte, une visite sur place est recommand\u00e9e et pr\u00e9vaudra toujours sur tout support graphique ou descriptif publi\u00e9.<\/p>\n
Contactez-nous pour plus d\u2019informations ou pour organiser une visite priv\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nous vous pr\u00e9sentons une opportunit\u00e9 exceptionnelle et unique au centre d\u2019Ibiza : un penthouse duplex exclusif situ\u00e9 au neuvi\u00e8me \u00e9tage, en plein c\u0153ur d\u2019Ibiza, \u00e0 quelques m\u00e8tres du Paseo de Vara de Rey. 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