SERVICIOS Y COSTES A PROPIETARIOS

Los servicios de Relocation Ibiza van vinculados al tipo de contrato de servicios que contrate con nuestra agencia . 


En relación a la venta para propietarios  la diferenciamos  en 4 bloques de servicios . 


- Bronze:

Sin exclusividad , introducción de base de datos de nuestro CRM , Subida del inmueble  a la página web, fotografías  básicas , asesoramiento legal en la venta , derecho de publicar o no en portales inmobiliarios .  Honorarios : 5% + 21% de IVA. 

- Silver : 

Agente Único, introducción en la base de datos de nuestro CRM , Subida del inmueble a la página  web , Fotografías profesionales , video en gran angular ,asesoramiento legal en la venta , publicación en portales nacionales en modo destacado . Honorarios : 5% + 21% de IVA. 

- Gold :

Exclusiva , introducción en la base de datos de nuestro CRM , Subida del inmueble a la página  web , Fotografías profesionales , video en gran angular , Visita en 3D de la propiedad con nuestro servicio exclusivo de matterport 3D ,asesoramiento legal en la venta , publicación en portales nacionales en modo destacado , publicación en portales internacionales .  Honorarios : 5% + 21% de IVA. 

- Platinum :

Exclusiva , introducción en la base de datos de nuestro CRM , Subida del inmueble a la página  web , Fotografías profesionales , video en gran angular , Visita en 3D de la propiedad con nuestro servicio exclusivo de matterport 3D ,asesoramiento legal en la venta , publicación en portales nacionales en modo destacado , publicación en portales internacionales .  Honorarios : 5% + 21% de IVA ( reducción de nuestros honorarios hasta un 18% , consulte condiciones con su agente de Relocation Ibiza.




En relación al servicio de arrendamiento para propietarios : 


Solo se trabaja en exclusiva , por la que se reciben todos estos servicios :

En el servicio de búsqueda de arrendatario , publicidad , visitas y la revisión de la siguiente documentación : 


REQUISITOS ASALARIADOS:

1. Contrato laboral indefinido superado el periodo de prueba o cualquier otro tipo de contrato laboral con antigüedad superior a un año.

2. La renta anual del alquiler no podrá exceder del 45% de los ingresos anuales netos del asalariado.

3. Para asalariados que no cumplan los requisitos anteriores: se valorará la existencia de mas de un inquilino y/o avalista

(personal y solidario).

4. Sin incidencias de impagos anteriores

DOCUMENTACION A REMITIR:

- Las dos últimas nóminas de los inquilinos y acreditación de la antigüedad de la empresa y contrato laboral.

- En caso de que no tenga más de un año de antigüedad (apartado 1), remitir la vida laboral.

- Carnet de identidad

- Contrato de alquiler o proforma

EN CASO DE PENSIONISTAS:

- Último justificante de pensión emitido por la Seguridad Social • Copia del DNI

EN CASO DE PRE-JUBILADOS:

- Dos últimas nóminas.

- Acuerdo de pre-jubilación.

EN CASO DE AUTÓNOMOS:

- Última Declaración del Impuesto sobre la Renta.

- Dos últimas declaraciones trimestrales del pago fraccionado del IVA o dos últimos recibos de autónomos. • Copia del DNI

EN CASO DE EMPLEADOS/AS DEL HOGAR

• Certificado actualizado de Vida Laboral o, en su defecto, los dos últimos recibos pagados a la Seguridad Social

• Contrato laboral

• Dosúltimasnóminaso,ensudefecto,certificadoemitidoporelempleadordondesehagaconstarelimportedelsalario neto mensual

EN CASO DE SOCIEDADES:

- Acreditar actividad aportando alta en Hacienda (impreso 036 / 037) o la escritura de constitución o la Inscripción en el Registro Mercantil.

- Certificados actualizados de hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias (con la Hacienda Pública y con la Comunidad Autónoma respectivamente) y también con la Seguridad

Social.

-Declaración anual del Impuesto de Sociedades del último ejercicio y justificantes de pago de los ingresos a cuenta del Impuesto de Sociedades del ejercicio en curso.

-Cualquier otra documentación complementaria que pueda aportar la sociedad para acreditar su solvencia económica. 

EN CASO DE ONG, FUNDACIONES, ASOCIACIONES, ETC...

- Acreditar actividad aportando alta en Hacienda (impreso 036 / 037) o la escritura de constitución o la Inscripción en el Registro Mercantil.

- Certificados actualizados de hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias (con la Hacienda Pública y con la Comunidad Autónoma respectivamente) y también con la Seguridad Social.

-Declaración anual del Impuesto de Sociedades del último ejercicio y justificantes de pago de los ingresos a cuenta del Impuesto de Sociedades del ejercicio en curso.

-En caso de esta exentos del impuesto de Sociedades, Balance de situación y Cuenta de PyG a último ejercicio.

- Cualquier otra documentación complementaria que pueda aportar la sociedad para acreditar su solvencia económica.


Nuestros honorarios consisten en :


1 mensualidad más 21% Iva por parte del arrendador y 1 mensualidad más 21% Iva por parte  del arrendatario .