Luxuriöse Neubauvilla in Sa Carroca mit Meer- und Bergblick – ma-2501

Die Umgebung

Diese prächtige Villa befindet sich in Sa Carroca, einer ruhigen und exklusiven Wohngegend im Süden der Insel. Sie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. In weniger als 10 Minuten erreicht man den berühmten Strand Ses Salines, bekannt für sein Naturschutzgebiet und sein kristallklares Wasser.

Die Gegend bewahrt ihren authentischen Dorfcharakter mit lokalen Geschäften, Restaurants und Märkten und liegt dennoch nur 15 Minuten von der Stadt entfernt. Der Flughafen ist in weniger als 10 Minuten erreichbar – ideal für Vielreisende. Die unmittelbare Umgebung bietet beeindruckende Ausblicke auf die sanften Hügel und das Mittelmeer.

Die Villa

Die Immobilie verbindet modernes Design mit rustikalen Inselakzenten und schafft so eine perfekte Harmonie zwischen Luxus, Komfort und Natur. Mit 460 m² Wohnfläche auf einem 1.208 m² großen Grundstück ist das Interieur in hellen Tönen — Weiß, Beige und Holz — gestaltet, was eine ruhige und elegante mediterrane Atmosphäre erzeugt.

Im Erdgeschoss integriert ein großzügiger, offener Grundriss eine voll ausgestattete Küche mit großer Kochinsel aus Eiche, Naturstein und weiß lackiertem Holz. Das Wohnzimmer mit elegantem Kamin öffnet sich direkt zur Terrasse mit Blick auf Garten und Pool. Hohe Decken und große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken die Verbindung zur Natur.

Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ebenfalls mit eigenem Bad. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Hauptsuiten mit luxuriösen Badezimmern en suite sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad. Insgesamt verfügt die Villa über sechs Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meer- und Naturblick.

Ein gläserner Aufzug verbindet das Untergeschoss mit der Dachterrasse und gewährleistet volle Barrierefreiheit, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Zudem ist die Villa mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet, die Beleuchtung, Klima und Sicherheit über Smartphone oder Tablet steuern lässt.

Die Außenbereiche

Der gestaltete Garten ist ein echtes mediterranes Paradies. Im Zentrum liegt ein großer Salzwasserpool mit Wasserfall und integriertem Loungebereich. Ein Sport- und Spielbereich sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Mehrere Sitzbereiche, umgeben von üppigem Grün, laden zu jeder Tageszeit zum Entspannen ein. Eine offene Pergola beherbergt eine Außenküche, eine Bar und einen Grillbereich – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Die großzügige Terrasse rund um den Pool verstärkt das Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur.

Ein voll ausgestattetes Badezimmer am Pool sorgt für zusätzlichen Komfort. Von allen Terrassen, einschließlich des Dachsolariums, genießen Sie spektakuläre 360-Grad-Blicke auf Meer und Berge – vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.

Die Villa verfügt über eine Tiefgarage für drei Fahrzeuge, zwei zusätzliche Stellplätze unter einem Carport sowie eine Ladestation für Elektroautos, was ihre nachhaltige Ausrichtung unterstreicht.

Mit ihrer einzigartigen Kombination aus zeitgenössischem Design, traditionellen Details und perfekt gestalteten Außenbereichen ist diese Villa ein echtes Juwel in privilegierter Lage im Süden der Insel.