Exclusief perceel met project en zeezicht in Cala Llenya – gz-2561

Een unieke kans om een prachtig perceel te verwerven in een van de meest gewilde zones van Ibiza, Cala Llenya, met een werkelijk bevoorrechte ligging. Gelegen op slechts 100 meter in rechte lijn van de zee en 200 meter te voet van het charmante strand van Cala Llenya, en bovendien dicht bij de bekende Cala Nova, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy, natuur en de mediterrane levensstijl.

Het perceel van 837 m² ligt in een exclusieve en rustige omgeving, omringd door luxe villa’s, wat een selecte sfeer en uitstekende waardestijgingsmogelijkheden garandeert.

Het beschikt over een goedgekeurd basisproject en een gunstig advies van het gemeentehuis van Santa Eulària des Riu. De bouwvergunning bevindt zich in de laatste fase van verwerking, waardoor de bouw binnenkort kan starten.

Het project omvat een elegante vrijstaande villa van 309 m², verdeeld over:

Begane grond: 198 m²
Bovenverdieping: 111 m²
Ondergrondse garage: 72 m²
Privézwembad: 40 m²
Ruime veranda’s en buitenruimtes

De woning is ontworpen om comfort en ruimte te bieden, met:

Lichte woon-eetkamer
Ruime keuken met directe toegang tot de veranda en het zwembadgedeelte
5 slaapkamers
3 badkamers
Wasruimte en privégarage

De toegang tot het perceel is volledig geasfalteerd en alle essentiële aansluitingen zijn aanwezig: water, elektriciteit en riolering.

Een uitzonderlijke investering om een luxe residentie te bouwen op een onovertroffen locatie, ideaal zowel als privéwoning als project met hoog rendement.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw vertrouwde makelaar Giulia via +34 605 324 891.