ÁTICO DÚPLEX ÚNICO EN EL CORAZÓN DE IBIZA – VISTAS PANORÁMICAS AL PUERTO Y DALT VILA – gz-2538

Wij presenteren een uitzonderlijke en unieke kans in het centrum van Ibiza: een exclusief duplex penthouse op de negende verdieping, gelegen in het hart van Ibiza, op slechts enkele meters van de Paseo de Vara de Rey. De woning beslaat de volledige bovenste verdieping van het gebouw en is ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen, wat resulteert in uitzonderlijke ruimte, maximale privacy en een unieke verhoogde ligging.

Dankzij deze bevoorrechte hoogte biedt het penthouse vrij en onbelemmerd 360º uitzicht op de zee, de haven van Ibiza, Dalt Vila en de stad, zowel overdag als ’s avonds, en fungeert het als een werkelijk panoramisch uitkijkpunt over Ibiza-stad.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 250 m² en een indrukwekkend privé rondomlopend terras van 122 m² op woonniveau, dat het penthouse volledig omringt en het hele jaar door optimaal genieten van het eilandklimaat mogelijk maakt, met uitzonderlijk veel natuurlijk licht in alle ruimtes.

Indeling Bovenverdieping (110,58 m² + terras):
-Hoofdentree, ruime woonkamer met open haard, eetgedeelte en keuken, gastentoilet en diverse ruimtes met directe toegang tot het terras.
Daarnaast is er een studeerkamer met aparte ingang en directe toegang tot het terras, ideaal als kantoor, gastenruimte of multifunctionele ruimte.

Onderverdieping (124 m²):
-Toegang via een privétrap. Ruime centrale hal met toegang tot de master bedroom met en-suite badkamer, evenals een aparte zone met drie extra slaapkamers en een complete badkamer.

Belangrijkste kenmerken
-5 slaapkamers
-2 volledige badkamers + 1 gastentoilet
-Twee samengevoegde woningen
-Privé rondomlopend terras van 122 m²
-360º panoramisch uitzicht op zee, haven en Dalt Vila
-Open haard
-Lift
-Parkeerplaats inbegrepen in nabijgelegen gebouw (ca. 50 m)
-Uitstekende lichtinval gedurende de hele dag

De woning is bewoonbaar en biedt een groot potentieel voor modernisering of renovatie om een volledig op maat gemaakt luxe penthouse te realiseren.

Een unieke en onherhaalbare woning dankzij de ligging, hoogte, uitzichten, grootte en het terras, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Ibiza-stad. Ideaal zowel als iconische residentie als voor investeerders die op zoek zijn naar een exclusief vastgoedobject met hoge toegevoegde waarde.

**Belangrijke opmerking over de beelden en de staat van de woning: De gepubliceerde beelden zijn digitaal geoptimaliseerd voor marketingdoeleinden om de visuele presentatie, verlichting en ruimtelijke beleving te verbeteren.

Sommige beelden kunnen esthetische aanpassingen, decoratieve elementen of visuele verbeteringsvoorstellen bevatten en vormen in geen geval een contractuele weergave van de uiteindelijke staat van de woning.

De woning is momenteel bewoonbaar, maar kan afhankelijk van de wensen en standaarden van de koper gedeeltelijke updates of renovaties vereisen.

Voor een correcte beoordeling wordt een bezichtiging ter plaatse aanbevolen, die altijd prevaleert boven enig gepubliceerd grafisch of beschrijvend materiaal.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen.