ÁTICO DÚPLEX ÚNICO EN EL CORAZÓN DE IBIZA – VISTAS PANORÁMICAS AL PUERTO Y DALT VILA – gz-2538

Presentamos una oportunidad excepcional e irrepetible en el centro de Ibiza: Exclusivo ático dúplex en novena planta, situado en pleno centro de Ibiza, a pocos metros del Paseo de Vara de Rey. La vivienda ocupa la última planta completa del edificio y es el resultado de dos viviendas unidas, lo que le confiere una amplitud excepcional, máxima privacidad y una posición elevada única en la zona.

Desde su privilegiada altura, ofrece vistas abiertas y despejadas de 360º al mar, al Puerto de Ibiza, a Dalt Vila y a la ciudad, tanto de día como de noche, convirtiéndose en un auténtico mirador sobre Ibiza ciudad.

Cuenta con una superficie construida aproximada de 250 m² y una impresionante terraza privada perimetral de 122 m², a nivel de la vivienda, que rodea el ático y permite disfrutar del clima de la isla durante todo el año, con una luminosidad excepcional en todas las estancias.

Distribución Planta superior (110,58 m² + terraza):
-Entrada principal, amplio salón con chimenea, zona de comedor y cocina, aseo de cortesía y varias estancias -con salida directa a la terraza.
-Incluye además un estudio con entrada independiente y acceso directo a la terraza, ideal como despacho profesional, zona de invitados o espacio multifuncional.

Planta inferior (124 m²):
-Acceso mediante escalera privada. Distribuye una amplia zona central que da paso al dormitorio principal con baño en suite, así como a otra área independiente con tres dormitorios adicionales y un baño completo.

Características principales
-5 dormitorios
-2 baños completos + 1 aseo
-Dos viviendas unidas
-Terraza privada perimetral de 122 m²
-Vistas panorámicas 360º al mar, puerto y Dalt Vila
-Chimenea
-Ascensor
-Plaza de parking incluida en edificio cercano (aprox. 50 m)
-Luminosidad durante todo el día

Vivienda habitable, con gran potencial de actualización o reforma para crear un ático de lujo totalmente a medida

Una propiedad única e irrepetible por ubicación, altura, vistas, tamaño y terraza, situada en una de las zonas más demandadas de Ibiza ciudad. Ideal tanto como residencia emblemática como para inversores que busquen un activo exclusivo con alto valor añadido.

**Nota importante sobre las imágenes y el estado de la vivienda: Las imágenes publicadas han sido optimizadas y tratadas digitalmente con fines de marketing, con el objetivo de mejorar la presentación visual del inmueble, la iluminación y la percepción de los espacios.

Algunas imágenes pueden incluir ajustes estéticos, elementos decorativos orientativos o propuestas visuales de mejora, no constituyendo en ningún caso una representación contractual del estado final de la vivienda.

La propiedad se encuentra habitable, si bien puede requerir actualizaciones o reformas parciales según las necesidades, gustos o estándares del comprador.

Para una correcta valoración, se recomienda visita presencial, que prevalecerá siempre sobre cualquier material gráfico o descriptivo publicado. Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.