Traditionele finca met woon- en handelsvergunning nabij Santa Gertrudis – ma-2508

De omgeving

Vlak bij het charmante dorp Santa Gertrudis biedt deze traditionele finca een unieke kans om wonen en werken te combineren op één bijzondere plek. De ligging is rustig maar goed bereikbaar, midden in het hart van het eiland.

De woning ligt direct aan een goed toegankelijke weg en beschikt over ruime parkeergelegenheid, ideaal voor commercieel gebruik. Binnen 10 minuten bereik je de stad, het historische centrum en Santa Eulària, met hun vele restaurants, boetieks en lokale sfeer.

De dichtstbijzijnde stranden — Talamanca en Cala Llonga — liggen op minder dan 15 minuten rijden. Ook de luchthaven is binnen 15 minuten bereikbaar.

Een locatie die rust, bereikbaarheid en talloze mogelijkheden samenbrengt.

De Finca

Gebouwd in 1900 en met zorg bewaard, straalt deze finca het authentieke karakter van de Balearische architectuur uit: houten balken, elegante bogen en originele massieve houten deuren. Elk detail ademt charme en geschiedenis.

Met een bebouwde oppervlakte van 499 m² op een perceel van 2.657 m² beschikt de woning over een dubbele vergunning — commercieel (404 m² op de begane grond) en residentieel (95 m² op de eerste verdieping).

De begane grond met hoge plafonds en veel licht is perfect voor een winkel, galerie of creatieve studio. Originele details zoals glas-in-loodramen, daklichten en een traditionele open haard versterken de warme sfeer. Er zijn aparte toiletten, een wasruimte en opslagruimte aanwezig.

Een interne trap leidt naar het woongedeelte op de eerste verdieping, met een keuken (naar wens in te richten), een woonkamer met houten balkenplafond en toegang tot een ruim dakterras. Twee slaapkamers en een badkamer met bad maken deze verdieping compleet. Alle ramen en deuren zijn beveiligd met traliewerk.

Een perfecte balans tussen zakelijk potentieel en comfortabel wonen — een inspirerende plek om dromen en werk te combineren.

Buitenruimtes

Het terrein beschikt over een grote grindoprit met ruime parkeergelegenheid. Een kleine tuin met lokale planten en kunstzinnige beelden leidt naar de hoofdingang.

Er zijn twee sfeervolle patio’s: één met een overdekte eethoek en rustieke houten deuren als achtergrond — ideaal voor diners in de open lucht. De tweede patio is open en betegeld, met ruimte voor ontspanning of bijeenkomsten.

Een overdekte lounge in Balinese stijl biedt een rustige plek voor yoga of meditatie. Op de bovenverdieping bevindt zich een zonnig dakterras met panoramisch uitzicht over het landschap.

Het volledig omheinde terrein garandeert privacy en veiligheid. Een eigendom dat geschiedenis, karakter en veelzijdigheid combineert — een ideale plek om wonen en ondernemen te verenigen.